Reserva direta
Administramos uma villa de cinco suítes com piscina de borda infinita acima da praia de São Conrado, e as diárias e a disponibilidade em tempo real ficam na página de reservas da Art de Vivre.
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São Conrado é o último bairro de praia da Zona Sul do Rio no sentido oeste, no litoral atlântico logo depois do Leblon. Saindo do Leblon, a pista contorna o pé do Morro Dois Irmãos, passa pelo Vidigal e chega ao vale de São Conrado. Mais a oeste, o costão do Joá fica entre São Conrado e a Barra da Tijuca.
Atrás da praia, o terreno sobe rápido até a Pedra da Gávea, o monólito de granito de topo plano, com cerca de 840 metros, que domina o bairro, e a Pedra Bonita, de onde saltam as asas-deltas, logo ao lado. As duas ficam dentro do Parque Nacional da Tijuca. No mapa, o centro de São Conrado fica por volta de 22,99° sul e 43,27° oeste.
São Conrado faz divisa com sete bairros: Vidigal e Rocinha a leste, Gávea do outro lado do morro, Alto da Boa Vista e Itanhangá ao fundo, e Joá e Barra da Tijuca a oeste. A Rocinha, uma das maiores favelas do Brasil, ocupa a encosta entre São Conrado e a Gávea.
Zona Sul ou Zona Oeste?
São Conrado é Zona Sul. Nos dados administrativos da prefeitura, é o bairro 031, parte da VI Região Administrativa (Lagoa), junto com Ipanema, Leblon, Lagoa, Jardim Botânico, Gávea e Vidigal. Também está na Área de Planejamento 2, que reúne a Zona Sul e a Grande Tijuca.
A dúvida é compreensível. São Conrado fica a oeste do Leblon, e a autoestrada que sai do bairro segue direto para a Barra da Tijuca, que muita gente ainda chama de Zona Oeste. A Barra e o Joá estão na Área de Planejamento 4, e uma lei municipal publicada em 9 de setembro de 2025 colocou os dois, com Recreio, Jacarepaguá e outros bairros, numa nova Zona Sudoeste.
O Joá, vizinho de São Conrado a oeste, faz parte dessa nova zona. O próprio São Conrado continua entre os bairros da Zona Sul nas tabelas do censo e nos documentos de planejamento da prefeitura, e se um formulário ou site de reservas perguntar a zona, a resposta certa é Zona Sul.
Área e população
São Conrado tem cerca de 6,5 km² (648,86 hectares), a maior área entre os bairros da Região Administrativa da Lagoa. Também é o que tem menos moradores: o Censo 2022 contou 9.739 pessoas em 4.645 domicílios, contra 10.980 moradores em 2010.
O Leblon, vizinho, tem quase quatro vezes mais moradores (37.709) em um terço da área. A Gávea, com 14.176 moradores, e o Vidigal, com 15.112, cabem cada um em bem menos da metade da área de São Conrado. A conta dá cerca de 1.500 habitantes por km² em São Conrado, contra uns 17.500 no Leblon: a menor densidade dos sete bairros da região.
CEP
Quase todas as ruas de São Conrado têm CEP começando por 22610. A Avenida Prefeito Mendes de Morais, na orla, é 22610-095, a Avenida Aquarela do Brasil é 22610-010, e o trecho da Estrada da Gávea em São Conrado usa 22610-001 no lado ímpar e 22610-002 no lado par.
A exceção é a Avenida Niemeyer: do número 551 até o fim, já em São Conrado, o CEP é 22450-221. Assim, a faixa do bairro vai de 22450-221 a 22610-989, e o Fashion Mall tem CEP próprio, 22610-901. Ao passar o endereço para um motorista ou aplicativo de entrega, mande rua, número e CEP juntos.
Os acessos
São três os acessos principais. Do Leblon, a Avenida Niemeyer corre cerca de 4,8 km pela encosta, no pé do Morro Dois Irmãos, passa pelo Vidigal e termina na Estrada da Gávea, em São Conrado. Tem uma pista em cada sentido, é o único acesso de carro ao Vidigal e é o caminho mais bonito e mais lento.
O caminho mais rápido para a Gávea e a Lagoa é a Autoestrada Lagoa-Barra, oficialmente Autoestrada Engenheiro Fernando Mac Dowell, com cerca de 10 km entre a Gávea e a Barra. O Túnel Zuzu Angel, com cerca de 1,5 km, inaugurado em 1971, passa por baixo do Morro Dois Irmãos com duas pistas em cada sentido e liga a Gávea a São Conrado. Se a prefeitura fechar a Avenida Niemeyer por vento muito forte ou chuva pesada, o trânsito segue por esse túnel, e o motorista fica sabendo antes de sair.
Para oeste, a mesma autoestrada sai de São Conrado pelo Elevado do Joá, oficialmente Elevado das Bandeiras: um viaduto de dois andares e uma sequência de túneis pelo costão do Joá, sobre o mar, inaugurado em 1971. Uma segunda estrutura, de um só nível, foi aberta ao lado em 28 de maio de 2016, antes da Olimpíada, e a prefeitura esperava que ela aumentasse em cerca de 30% a capacidade da via ali. O Jardim Oceânico, na Barra, fica a uns dez minutos.
A estação de metrô
São Conrado tem estação própria na Linha 4 do metrô, chamada São Conrado. A linha foi inaugurada em 30 de julho de 2016, atendeu primeiro quem tinha ingresso para a Olimpíada e abriu para todos em 19 de setembro de 2016. A estação é subterrânea, no pé do morro da Rocinha, ao lado da Estrada da Gávea, e tem três acessos: um do lado da Rocinha, um na Avenida Aquarela do Brasil e um na Estrada da Gávea.
Uma estação a oeste fica o Jardim Oceânico, na Barra, fim da linha de 16 km. No sentido leste, os trens passam por baixo da montanha até Antero de Quental, no Leblon, e seguem por Jardim de Alah, Nossa Senhora da Paz e General Osório, em Ipanema, onde começa a Linha 1, que atravessa Copacabana até o Centro. A viagem da Barra a Ipanema leva cerca de 13 minutos, então de São Conrado é um pouco menos.
Em média, cerca de 11 mil passageiros embarcam por dia em São Conrado. A estação Gávea, prevista entre São Conrado e o Leblon, ainda está em obras. Para duas pessoas indo passar a tarde em Ipanema, o metrô poupa a procura por vaga; para um grupo de dez, o motorista de porta a porta costuma ser mais simples.
Tempo de carro
As distâncias deste lado do Rio são curtas, e quem decide o tempo é o trânsito. Com trânsito leve, o Jardim Oceânico, na Barra, fica a uns 5 km e 10 minutos a oeste, e a Praça Santos Dumont, na Gávea, a uns 7,5 km e 10 minutos pelo túnel. O Leblon fica a uns 7 km e 10 a 15 minutos a leste, Ipanema a uns 9 km e 15 a 20 minutos, e Copacabana a uns 12 km e 20 a 30 minutos.
Para o Centro e os aeroportos, conte com mais tempo. O Santos Dumont, aeroporto doméstico à beira da baía, fica a uns 20 km e 30 a 40 minutos, e o Centro histórico, na altura da Praça XV, a uns 22 km e 30 a 40 minutos. O Galeão (GIG), aeroporto internacional, fica a uns 30 km e cerca de 45 minutos.
O horário de pico dos dias úteis e os fins de semana de sol no verão esticam todos esses tempos, então deixe uma folga antes de um voo. O guia de transporte trata de traslados, motoristas e aluguel de carro.
Referências dentro do bairro
Boa parte das referências de São Conrado fica em duas vias. A Estrada da Gávea é o endereço da estação de metrô, do São Conrado Fashion Mall, no número 899, com lojas, restaurantes, cinema e teatro, e do Gávea Golf & Country Club, no número 800. Na beira-mar, a Avenida Prefeito Mendes de Morais acompanha a praia para oeste até a Praia do Pepino, o trecho final, onde pousam as asas-deltas e os parapentes.
Atrás da praia, a Estrada das Canoas sobe pela mata em direção à Estrada da Pedra Bonita e à rampa de voo livre. Para um motorista ou taxista, o Fashion Mall e a estação de metrô são as referências mais fáceis do bairro.
Onde fica a casa
A casa fica em São Conrado, num condomínio fechado na encosta acima da praia, com a Pedra da Gávea logo atrás. A areia está a poucos minutos ladeira abaixo, Leblon e Ipanema ficam a cerca de 15 minutos de carro, e o Galeão a uns 45 minutos. Pelo concierge da Art de Vivre, um motorista que fala inglês pode esperar o grupo no aeroporto e trazer todo mundo até a casa. Para o dia a dia do bairro, leia o guia de São Conrado; para saber como uma igreja deu nome a São Conrado, veja a história do bairro.
Perguntas
São Conrado é zona sul ou zona oeste?
Zona Sul. A prefeitura coloca o bairro na Área de Planejamento 2 e na Região Administrativa da Lagoa, com Ipanema, Leblon e Gávea. Os vizinhos a oeste, Joá e Barra da Tijuca, ficam na Área de Planejamento 4, e uma lei municipal de 2025 os colocou numa nova Zona Sudoeste.
Qual é o CEP de São Conrado?
A maioria das ruas de São Conrado tem CEP começando por 22610, como 22610-095 na Avenida Prefeito Mendes de Morais, na orla. A Avenida Niemeyer, do número 551 até o fim, usa 22450-221.
Tem metrô em São Conrado?
Tem. A estação São Conrado, da Linha 4, abriu em 2016 no pé do morro da Rocinha, ao lado da Estrada da Gávea. Fica a uma estação do Jardim Oceânico, na Barra, e a poucos minutos do Leblon e de Ipanema.
Onde fica o bairro São Conrado?
No litoral da Zona Sul do Rio, aos pés da Pedra da Gávea e da Pedra Bonita. A leste ficam o Vidigal e, depois dele, o Leblon; a oeste, o Joá e a Barra da Tijuca.
Quantos moradores tem São Conrado?
O Censo 2022 contou 9.739 moradores, contra 10.980 em 2010, numa área de cerca de 6,5 km².
A casa fica na encosta de São Conrado, acima da praia, a cerca de 15 minutos do Leblon e de Ipanema: reserve direto com a Art de Vivre ou fale com o Charlie pelo WhatsApp para as suas datas.
Fontes
Os fatos desta página foram conferidos nestas fontes em outubro de 2026. Horários e preços mudam: confirme antes de ir.
- Bairros_Censo_2022: população, região administrativa e área de planejamento por bairro (Prefeitura do Rio / Instituto Pereira Passos)
- São Conrado (Rio de Janeiro), Wikipédia
- São Conrado, Wikipedia
- Plano Diretor: Tijuca e Zona Sul devem ter poucas mudanças (Folha do Leste, 27/04/2023)
- Zona Sudoeste do Rio é criada por lei (Folha do Leste, 09/09/2025)
- CEPs do bairro São Conrado (CEPs Brasil)
- Avenida Niemeyer, Wikipédia
- Autoestrada Lagoa-Barra, Wikipédia
- Túnel Zuzu Angel, Wikipédia
- Elevado do Joá, Wikipédia
- Estação São Conrado, Wikipédia
- Linha 4 do MetrôRio completa 10 anos (Diário do Transporte, 06/08/2026)
- Line 4 (Rio de Janeiro), Wikipedia
- Pedra da Gávea, Wikipedia
- OSRM driving route, São Conrado to Copacabana (OpenStreetMap routing; other routes in the facts ledger)


